Erlangen, 2. November 2018 (Marktnews): Die HBP GmbH, ein Gemeinschaftsunternehmen der Sontowski & Partner Group und der Unternehmensgruppe Mauss, konnte bereits vor Baubeginn alle 57 Reihen- und Doppelhäuser ihres Bauvorhabens in EckentalEschenau veräußern. Eschenau liegt in der Gemeinde Markt Eckental, östlich von Erlangen und Nürnberg. Mit dem Bau wurde jetzt begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2019 vorgesehen. HBP investiert 20,5 Millionen Euro in das Projekt.

Die geplanten Häuser auf dem 12.150 Quadratmeter großen Areal an der Neunkirchner Straße in Eckental-Eschenau wurden nach dem Prinzip der Leistbarkeit, speziell für junge Familien entwickelt. „Die große Nachfrage und die Tatsache, dass wir bereits vor Baubeginn alle Häuser veräußern konnten, zeigt, dass wir mit unserem Produkt im Hinblick auf Konzeption und Finanzierbarkeit sehr genau den Bedarf und die Möglichkeiten unserer Zielgruppe bedienen“, so Dietrich Reiter, Geschäftsführer der HBP Hausbaupartner Wohnbau GmbH & Co. KG.

Konzept für bezahlbares Wohnen
Um attraktive Kaufpreise zu ermöglichen wurde ein Konzept entwickelt, das Architektur- und Bauleistungen effizienter nutzt, ohne an Qualität zu sparen. So werden Massivbauwände vorgefertigt, die dann vor Ort in Modulbauweise nur noch montiert werden müssen. Auch die Entwicklung zweier fester Haustypen mit Grundrissen, die die Flächen optimal ausnutzen sowie der Verzicht auf Keller durch die geschickte Schaffung von Abstellflächen tragen zur Kosteneinsparung bei. Die beiden Hauskonzepte verfügen über vier und fünf Zimmer und Wohnflächen von 113 und 130 Quadratmetern. Mit großen Fenstern und dem Wohnen auf drei Geschossen orientieren sie sich an modernen Wohnansprüchen. Alle Häuser haben darüber hinaus eigene Gärten, partielle Dachbegrünungen sowie Garagen- oder CarportStellplätze.

Standortauswahl: Entscheidender Aspekt des Gesamtkonzepts Ein wesentlicher Aspekt des Konzepts ist zudem die Standortauswahl. „Die Gemeinde Markt Eckental bietet eine hervorragende Infrastruktur, die gerade für Familien sehr attraktiv ist. Mit Kino, Tanz-Zentrum, breiten Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten, Schulen und Krippen findet man hier eine fast städtische Situation vor“, erklärt Reiter. Markt Eckental ist darüber hinaus verkehrstechnisch sehr gut an die umliegenden Städte Nürnberg und Erlangen angebunden: Diese sind in gut 20 Auto-Minuten erreichbar oder auch über die Gräfenbergbahn, mit der die Gemeinde in den Verkehrsverbund des Großraums Nürnberg integriert ist. Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen die angrenzenden Naturparks Fränkische Schweiz und Veldensteiner Forst.

Quelle: Sontowski & Partner Group