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Zweitmarkt startet mit goldenem Oktober ins vierte Quartal

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Hamburg, 8. November 2018 – Das vierte Quartal ist für die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG mit einem starken Handelsergebnis für den Monat Oktober gestartet. Große Immobilientransaktionen zwischen institutionellen Anlegern trugen dabei zum hohen Gesamtumsatz bei.

Mit einem nominalen Volumen aller gehandelten Sachwertbeteiligungen von 21,88 Millionen war der traditionell eher ruhige Oktober überdurchschnittlich lebhaft und glänzte mit deutlich höheren Handelsumsätzen als in den Vergleichszeiträumen aus den Vorjahren (16,74 Millionen und 13,10 Millionen). Der durchschnittliche Handelskurs über alle Assetklassen hinweg lag mit 74,80 Prozent im üblichen Rahmen (Jahresmittel: 74,34 Prozent).

Mit einem Anteil von 79,90 Prozent am nominalen Handelsumsatz dominierten Immobilien im Oktober noch stärker als gewohnt das Marktgeschehen. Mit Umsatzanteilen von 6,82 Prozent für Schiffsbeteiligungen und 13,82 Prozent für Sonstige Beteiligungen trugen die übrigen Assetklassen dementsprechend etwas weniger als gewohnt zum anteiligen Zweitmarkt-Umsatz bei.

Die Kursentwicklung der einzelnen Assetklassen bestätigte einmal mehr den langfristigen Aufwärtstrend für geschlossene Beteiligungen. Schiffsbeteiligungen wurden zu einem Durchschnittkurs von 28,55 Prozent gehandelt (Jahresmittel: 28,57 Prozent). Sonstige Beteiligungen wie Private Equity-, Erneuerbare Energien- und Flugzeugfonds erreichten mit einem Durchschnittkurs von 49,51 Prozent ein neues Jahreshoch (Jahresmittel: 43,72Prozent). Immobilienfonds erzielten einen Durchschnittskurs von 82,95 Prozent (Jahresmittel: 90,20 Prozent). Dies ist eine freundliche Kursentwicklung, die den ungebrochenen Aufwärtstrend für Immobilienbeteiligungen bestätigt.

Umsatzseitig erreichten Immobilien mit 17,48 Millionen aus 280 Transaktionen den zweithöchsten Nominalumsatz des Jahres (Jahresmittel: 13,70 Millionen). Schiffsbeteiligungen blieben mit 53 Transaktionen und 1,49 Millionen Nominalumsatz (Jahresmittel: 2,76 Millionen) hinter der Marktbelebung der letzten Monate zurück. Die Sonstigen Beteiligungen sahen einen guten Oktober mit 2,91 Millionen Nominalumsatz (Jahresmittel: 2,83 Millionen) aus 95 Transaktionen.

Auch im abgelaufenen Geschäftsmonat kamen zahlreiche Transaktionen durch die Kooperation zwischen der Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG und dem Tochterunternehmen Deutsche Zweitmarkt AG zustande. Davon betroffen waren insgesamt 92 Handelsabschlüsse mit einem nominalen Umsatz von insgesamt 2,55 Millionen. In 34 Fällen davon bot der Verkäufer seine Beteiligung über die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG an, der Käufer fand sich über die Deutsche Zweitmarkt AG. In 58 Fällen kam das Verkaufsangebot über die Deutsche Zweitmarkt AG und die Käuferseite über die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG.

Quelle: Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG, Prerssemitteilung November 2018

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GA Asset Fund verzeichnet erneut erfolgreichen Exit

München, 14. November 2018 – Der von der XOLARIS Service KapitalverwaltungsAktiengesellschaft verwaltete Private Equity Fonds „GA Asset Fund“ hat im November seine Beteiligung an der Siltectra GmbH, Dresden, erfolgreich an die Infineon Technologies AG veräußert, was zu einem Kapitalrückfluss auf Fondsebene von rund 12,5 Millionen Euro führt. Dies entspricht einem Faktor von rund 7 auf das seit 2012 kumulierte Investment. Damit verzeichnet der Fonds unter der Federführung der XOLARIS Service KVAG bereits den zweiten erfolgreichen Exit.

Zum Zeitpunkt der Veräußerung hielt der GA Asset Fund insgesamt 11,32 Prozent der Gesellschaftsanteile, die aus einem Gesamtinvestment von rund 1,795 Millionen Euro seit 2012 resultierten. Dies führt zu einem Kapitalrückfluss auf Fondsebene von rund 12,5 Millionen Euro.

„Wir freuen uns mit der Infineon Technologies AG den unseres Erachtens richtigen Käufer für dieses tolle Unternehmen gefunden zu haben“, so Stefan Klaile, Vorstand Portfoliomanagement der XOLARIS Service KVAG. „Der Trade Sale der Siltectra GmbH beschert den Gesellschaftern und somit den Anlegern des GA Asset Fund ein wirklich außergewöhnlich tolles Ergebnis.“

Die Siltectra wurde als Start Up 2010 in Dresden gegründet und hat mit einem hochspezialisierten Team und einer einzigartigen Cold-Splitting-Technologie in den Folgejahren eine tolle Entwicklung genommen.

Für den GA Asset Fund ist dies nach dem Verkauf eines Aktienpaketes der B.R.A.I.N. AG im Frühjahr 2017 bereits die zweite erfolgreiche Transaktion unter der Federführung der XOLARIS Service KVAG.

Quelle: Xolaris Service Kapitalverwaltungs-Aktiengesellschaft, Pressemitteilung vom 14. November 2018

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ZBI legt Performance-Bericht 2017 für geschlossene Fondsprodukte vor

Erlangen, 12. November 2018 – Die ZBI Gruppe hat ihren Performance-Bericht für das Jahr 2017 veröffentlicht. Die nachhaltig positive Leistungsbilanz der alternativen Investmentfonds im Jahr 2017 knüpft damit nahtlos an die erfolgreiche Entwicklung der Vergangenheit an.

Seit der Auflage ihres ersten Immobilienfonds für private Investoren im Jahr 2002 hat die ZBI Gruppe insgesamt 15 geschlossene Publikumsfonds aufgelegt – darunter elf aus der Produktlinie ZBI Professional. Zum Stichtag 30. Juni 2018 wurden für die geschlossenen Fondsprodukte der ZBI 21.654 Zeichnungen erfasst. Das platzierte Kommanditkapital in der Reihe der geschlossenen Fonds beträgt 977 Millionen Euro, das Investmentvermögen beläuft sich auf über 2,2 Milliarden Euro.

Insgesamt hat die ZBI bereits sechs ihrer 15 aufgelegten geschlossenen Wohnimmobilienfonds für private Investoren planmäßig wieder verkauft. Zudem wurden die Objekte des ZBI Professional 6 zum 31.12.2017 erfolgreich veräußert, der Fonds wird derzeit liquidiert. Für die Anleger des ZBI Professional 6 ergibt sich ein Durchschnittsertrag von rund 11,85 Prozent p. a.

Die durchschnittliche Gesamtrendite nach IRR der bereits verkauften Publikumsfonds ZBI Professional 1 bis 5 und Hannover Grund Wohnportfolio 01 beläuft sich inklusive dem aktuell in der Auflösung befindlichen ZBI Professional 6 auf 8,29 Prozent p. a.

Die erfolgreiche ZBI Professional Linie wird derzeit mit dem ZBI Professional 11 weitergeführt, für 2019 ist bereits der Vertrieb eines Nachfolgeprodukts geplant. Für private Investoren mit einem längerfristigen Anlageziel bietet die ZBI alternativ eine Beteiligung an dem geschlossenen Wohnimmobilienfonds ZBI WohnWert an, der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt.

Quelle: ZBI Immobilien AG, Pressemitteilung vom 12. November 2018

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Retailmarkt Europa – Investoren und Einzelhändler passen sich bei neuen Raumkonzepten und Technologien schnell an veränderte Kundenbedürfnisse an

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Paris, 14. November 2018 – In der aktuellen Analyse „Let’s talk retail“ veröffentlicht BNP Paribas Real Estate zur Einzelhandelsmesse MAPIC fundierte Informationen und Trends zu den wichtigsten europäischen Märkten sowie eine Einschätzung der künftigen Entwicklung des Retail-Immobilienmarkts.

„Auf dem Investmentmarkt kann man nur schwer gegen Stimmungstrends ankommen; was aktuell insbesondere auf die allgemeine negative Wahrnehmung des Retail-Immobilienmarkts zutrifft. Erfolgreiche Investoren wissen, dass man genauer hinsehen muss, denn oft findet sich gerade in weniger beachteten Immobilien echter Mehrwert. Der Retail-Investmentmarkt ist für institutionelle Investoren nach wie vor interessant. Allerdings liegt ihr Fokus zunehmend auf Einzelhandelsobjekten, die sich an den neuen Shopping-Anforderungen der Konsumenten orientieren. Für sie sind Fachmarktzentren, Outlet-Center und das Highstreet-Luxussegment am zukunftsträchtigsten”, erläutert Patrick Delcol, Head of Pan-European Retail von BNP Paribas Real Estate.

Einzelhandelsumsätze steigen europaweit

Laut Prognosen wird der Einzelhandel in der Eurozone in diesem Jahr um 1,6 % zulegen sowie 2019 um 2,0 %. Im kommenden Jahr werden in den drei größten europäischen Märkten Deutschland, Großbritannien und Frankreich die Einzelhandelsumsätze weiterhin um mehr als 2,0 % zulegen. „Erfolgreiche Einzelhändler und hier insbesondere der Modehandel zeigen sich sehr flexibel bei der Anpassung an neue Kundenbedürfnisse, vor allem bei neuen Raumkonzepten und Technologien. Bei den meisten steht die Flächenproduktivität ganz oben auf der Agenda, selbst wenn dies eine Verlangsamung der Expansion nach sich ziehen sollte. Die damit verbundenen Ladenschließungen, Neuverhandlungen der Mietverträge und Verkleinerungen der Verkaufsflächen stellen Vermieter vor Probleme. Zwar wird mit dem Finger oft auf den Online-Handel gezeigt, doch kann dieser nicht zum alleinigen Sündenbock gemacht werden, da er verdeutlicht, dass einige Objekte für ihren Verwendungszweck schlicht ungeeignet sind,” so Patrick Delcol.

Kundengewohnheiten ändern sich mit der wachsenden Zahl an Online-Einkäufen. Auf den Online-Handel entfielen 2017 fast 9 % des gesamten europäischen Einzelhandelsumsatzes. Europäer, insesondere die Altersgruppe der Millenials, kaufen gerne in großen Einkaufszentren ein, vor allem in Rumänien (87 %), Portugal (84 %) und Spanien (83 %). Sie frequentieren außerdem lokale Geschäfte (70 %) und große Fachmärkte (69 %).

Investment: Leichter Anstieg in den vergangenen zwölf Monaten

Mit 56 Mrd. € auf rollierender Jahresbasis sind Einzelhandelsimmobilien (21 %) nach Büroimmobilien die zweitgrößte Investmentklasse und konnten im Vorjahresvergleich um 1 % zulegen. Auf die wichtigsten europäischen Märkte Deutschland, Großbritannien und Frankreich entfallen 47 % des gesamten Retail-Investitionsvolumens. Zwischen dem 1. und 3. Quartal 2018 verzeichneten Deutschland (+4 %), die Niederlande (+29 %), Frankreich (+14 %) und Italien (+16 %) steigende Umsatzzahlen bei Einzelhandelsimmobilien, während Großbritannien ein Minus von 19 % einfuhr. Im Verlauf der ersten neun Monate ist das Retail-Investitionsvolumen um 6 % auf 35 Mrd. € zurückgegangen. Obwohl ihr Anteil am Gesamtinvestitionsvolumen zurückgeht, liegen Einzelhandelsimmobilien immer noch über dem 10-Jahres-Durchschnitt von 31 Mrd. €.

Spitzenmieten in Haupteinkaufsstraßen weiterhin auf hohem Niveau

London, einer der wichtigsten Standorte für das Luxussegment in Europa, rangiert bei den Spitzenmieten mit der renommierten Old Bond Street auf Platz eins. Die Avenue des Champs Elysées in Paris, die immer mehr Luxusmarken anzieht, wird den Prognosen nach weiter steigende Spitzenmieten verzeichnen, auch aufgrund der Eröffnung neuer Flagship-Stores im Jahr 2019. In Mailand (insbesondere in der Via Montenapoleone) steigen die Mietpreise aufgrund eines Mangels an verfügbaren Flächen. In Deutschland werden voraussichtlich die Spitzenmieten in den Haupteinkaufsstraßen in Berlin und München in den kommenden Monaten auf einem stabilen Niveau bleiben. Die Grafton Street, die exklusivste und begehrteste Adresse bei irischen Einzelhändlern, profitiert aktuell von einer Revitalisierung der angrenzenden Straßen und verzeichnet ein stetig steigendes Mietniveau.

Neue Marktteilnehmer in Europa

Internationale Einzelhändler setzten dieses Jahr ihren Expansionskurs in Europa fort. In einigen Ländern siedelten sich neue Marken an. So eröffnet etwa Decathlon zum ersten Mal Filialen in Litauen, in der Ukraine und in Irland, und Apple und & Other Stories ihre ersten Geschäfte in der Kärntner Straße in Wien. Dank des sich verbessernden Geschäftsklimas eröffnen große schwedische Einzelhändler Filialen in der Ukraine (H&M im August 2018 und Ikea im Jahr 2019). Der irische Einzelhändler Primark wird Mitte 2019 in den polnischen Markt einsteigen. London bleibt eine attraktive Stadt für bekannte internationale Marken; Microsoft wird in der Regent Street in London sein erstes Ladengeschäft in Europa eröffnen. Als weitere Vertreter des Luxussegments werden Jimmy Choo und Golden Goose Deluxe Brand ihre ersten Ladengeschäfte in der Kopenhagener Købmagergade eröffnen.

Aktuelle Situation auf dem deutschen Retailmarkt

„Die aktuelle Marktsituation ist bei Einzelhändlern wie Eigentümern von Unsicherheit geprägt. Während die Eigentümer in der Vergangenheit bei Themen wie Passantenfrequenz und Umsatz verwöhnt wurden, gehen diese aktuell zurück. Sie haben es jetzt mit kürzeren Vertragslaufzeiten, reduzierten Mieten und sogar Standortschließungen zu tun – es wäre allerdings übertrieben, dies eine Krise zu nennen. Vielmehr bieten flexible Mietverträge Möglichkeiten für neue kreative Konzepte wie beispielsweise Pop-up-Stores, die zunächst Online vertreten waren und sich nun trauen, Offline zu gehen. Diese können vorübergehend Leerstände absorbieren und etwa durch eine zeitlich limitierte Präsenz oder eine attraktive Präsentation Kaufanreize schaffen. Dennoch müssen wir uns an den Leerstand auch im Bereich der A-Standorte gewöhnen. Die Suche nach Mietern auf dem gleichen Mietpreisniveau ist eine Herausforderung. Neue Konzepte für die Vermietung sind erforderlich, damit Mieter und Eigentümer zukünftig weiterhin in der Lage sind, vertraglich zusammenzukommen. Ein aktuelles Modell sieht beispielsweise eine niedrigere Festmiete vor; der Vermieter erhält jedoch einen Aufschlag, wenn der Mieter bestimmte Umsatz- oder Rentabilitätsgrenzen erreicht hat. Damit kann sich auch die operative Verantwortung etwas mehr in Richtung des Eigentümers verschieben“, erläutert Christoph Scharf, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate GmbH und Head of Retail Services.

Quelle: BNP Paribas Real Estate (Pressemitteilung vom 14.11.2018)

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IMMAC group erhält den Global Award 2018

Hamburg, 14.11.2018 – Die IMMAC group hat den Global Award „The Most Outstanding Healthcare Investor in the World in 2018“ erhalten.

Die Global Awards wurden bereits zum achten Mal bei einem Gala-Dinner in London verliehen und konzentrieren sich auf die innovativsten, kreativsten und trendigsten Produkte in den Bereichen Pflege, IT-Innovation und Medizintourismus.

Mr. Esmonde Crawley recherchiert mit Hilfe von 20 Publikationen auf der ganzen Welt die sich auf die Bereiche Wohnen für ältere Menschen sowie entsprechenden Produkte und Dienstleistungen spezialisiert haben und ermittelt so die Gewinner. Mr. Esmonde Crawley ist seit 32 Jahren in diesen Bereichen tätig. Er ist ein weit gereister Beobachter der Branchentrends in 36 Ländern, die er in den letzten 24 Monaten besucht hat. Er ist frei von Verbandsverbindungen, kommerziellen Einflüssen und offen für neue Marktteilnehmer und Ideen und ist hierdurch in der einzigartigen Lage, durchdachte, ausgewogene und unparteiische Urteile zu fällen, die auf Intellekt, Anstrengung, Engagement, Ehrlichkeit beruhen sowie den Ergebnissen, die die Preisträger sowohl für Aktionäre/Stakeholder als auch für ihre Kunden generieren.

Der Preis wurde von Tim Sauer, Geschäftsführer der IMMAC Verwaltungsgesellschaft mbH, stellvertretend für die IMMAC group in Empfang genommen.

Quelle: IMMAC (Pressemitteilung vom 14.11.2018)

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Die USA treiben den globalen Hotelinvestmentmarkt an

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Frankfurt, 14. November 2018 – Robuste Verbraucherausgaben, eine Zunahme von Reisenden aus den Schwellenländern und solide wirtschaftliche Rahmenbedingungen tragen zu einem nachhaltigen Wachstum der Reise- und Touristikbranche bei.
Nach Angaben des World Travel and Tourism Council (WTTC) hatte der Sektor einen Anteil von 10,4% am globalen BIP. In 2017 ist er um 4,6% gewachsen und hatte damit das Wachstum der Weltwirtschaft das siebte Jahr in Folge übertroffen.
Hotels profitieren unmittelbar von dem starken Wachstum des Tourismus. Die jüngsten Daten von STR zeigen, dass wichtige Gateway Cities wie Paris, Rom, Madrid, Berlin, Peking, Hongkong und Toronto zweistellige Zuwächse des RevPAR (Logiserlös pro verfügbarem Zimmer) im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen. London und Tokio notieren ebenfalls ein Wachstum von rund 7%.
„Die positiven Aussichten der Touristik-Zahlen und vielversprechende Hotel-Betriebseinnahmen lassen in Verbindung mit dem Fokus der Anleger nach Rendite auch nicht-traditionelle Hotelinvestoren Kapital in den Sektor platzieren“, so Stefan Giesemann, Executive
Vice President der JLL Hotels & Hospitality Group. Und weiter: „Gleichzeitig gibt es darüber hinaus mittlerweile mehr Vehikel, die es Anlegern auch außerhalb des direkten Erwerbs physischer Immobilien ermöglichen, in den Hotel-Immobilienmarkt zu investieren. Dies kann durch Debt-Lending oder Fusionen und Übernahmen (M&A) erfolgen, die beide Zuwächse verzeichnen.“

Insgesamt belief sich das globale Hotelinvestmentvolumen (Einzel- und Portfoliotransaktionen) in den ersten neun Monaten 2018 auf 43,4 Mrd. US-Dollar. Der Grund für das insgesamt leichte Minus von 5% gegenüber dem Vorjahr resultiert aus einem Rückgang des Transaktionsvolumens in Europa und der asiatisch-pazifischen Region von jeweils 17 % – einerseits vor allem aufgrund des Mangels an passendem Produkt, zum anderen aber auch wegen zu niedriger Renditen.
Dagegen legte die Region Nord-, Süd- und Mittelamerika um 9,2% auf 23,5 Mrd. US-Dollar zu, über 90 % des Region-Volumens entfielen auf die Vereinigten Staaten. Die anhaltend positive Konjunkturstimmung in den USA in Verbindung mit dem längeren Wachstumszyklus des RevPAR wirkt sich positiv auf die Inlandsinvestitionen aus. Diese machen mittlerweile 85% des Gesamtvolumens in den USA aus. Private Equity Kapital kommt auf einen Anteil von rund 50% und damit im Jahresvergleich auf einen Zuwachs von 62%. Die Stärke des Resort-Marktes wird durch den Verkauf des JW Marriott San Antonio Hill Country Resort an Blackstone belegt.

Unter den TOP 5 Märkten platzieren sich hinter den USA, die im Blick auf die globale Liquidität eine komfortable Spitzenposition einnehmen, relativ dicht aufeinander folgend Großbritannien, Deutschland und Spanien. Zusammengenommen entfielen auf diese drei Märkte 65% des gesamten Volumens in der Region EMEA.

In Deutschland, mit einem Transaktionsvolumen von rund 3,2 Mrd. US Dollar, dominieren weiterhin institutionelle Investoren den Markt mit einem Anteil von über 50 %. Hotelimmobilien in München, Berlin, Hamburg und Frankfurt werden von allen investorengruppen am stärksten nachgefragt.

Zumindest in den ersten neun Monaten 2018 floss in Großbritannien mit 3,6 Mrd. US Dollar weniger Kapital in die Assetklasse Hotel als im Vorjahr (Q1-Q3 2017: 4,1 Mrd. US Dollar).
In Spanien, global viertplatziert, zeigt sich nach einer deutlichen Zunahme der Transaktionstätigkeit 2017 insbesondere in Barcelona und Madrid eine Verlagerung auf regionale Städte. Standorte wie Costa del Sol, Sevilla oder Valladolid bieten Chancen auf höhere Renditen.
Japan, Platz 5, notierte einen Zuwachs des Hotelinvestmentvolumens um 15% auf 1,6 Mrd. US Dollar. Mit einem Anteil von 95 % sind Einzel-Transaktionen Treiber des Marktgeschehens. Corporates sind die wichtigste Käufergruppe, gefolgt von Private Equity sowie Fondsgesellschaften.
Im asiatisch-pazifischen Raum hat China Australien überholt und liegt innerhalb der Region Ende des dritten Quartals auf Rang 2 mit einem Investitionsvolumen von 1,2 Mrd. US Dollar. Annähernd 95% entfallen auf Käufer aus dem Inland, da die Regierung lokale Investitionen fördert und Kapitalströme ins Ausland beschränkt.

Zunehmende Bedeutung von Debt Fonds

Debt Fonds entwickeln sich zu einer wichtigen Finanzierungsquelle. In den USA scheuen die Banken zunehmend das Risiko in einem Zyklus, der mit acht Jahren ständigen Wachstums ungewöhnlich lange anhält.
Traditionell sind die aktivsten Kreditgeber für Hotels, Banken und gewerbliche Hypothekendarlehen (CMBS). Debt Fonds sind aber flexibler und sind im Einzelfall bereit, bis zu 75% des Immobilienwertes zu beleihen.
Stefan Giesemann: „Debt-Investitionen können eine solide Strategie für Investoren sein, denen ein Umfeld niedriger Renditen und die Langlebigkeit des aktuellen Zyklus Sorge bereitet. Kreditgeber befinden sich in der Risiko-Pyramide auf einer niedrigeren Ebene als Equity-Investoren, wodurch sie möglichen Verlusten aus dem Wege gehen, die Equity-Investoren eventuell hinnehmen müssen, wenn Immobilienbewertungen unter Druck geraten. Dies ist vor dem Hintergrund bereits gestiegener Zinsen in den USA und der allgemeinen Stärke des Konjunkturwachstums zu einer wichtigen Überlegung geworden.
In Europa finanzieren zwar immer noch die Banken die meisten Hotel-Transaktionen, aber auch hier nehmen die Debt Fonds-Aktivitäten zu. So haben im laufenden Jahr zum Beispiel Brookfield
and GreenOak ihren ersten europäischen Immobilien-Debt-Fonds geschlossen und der französische Fondsmanager Amundi einen europäischen Immobilien-Debt-Fonds auf den Markt gebracht.

Quelle: JLL (Pressemitteilung vom 14.11.2018)

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BeteiligungsPreis mit Sonderveröffentlichung in der Welt am Sonntag

Deutscher BeteiligungsPreis 2018

Wie auch in den vergangenen Jahren hat der 11. BeteiligungsPreis, der am 24. Oktober 2018 im Rahmen eines Mittagessens in Landshut gefeiert wurde (wir berichteten), einen Niederschlag unter dem Titel AUSGEZEICHNETE WERTE im Bayernteil der Welt am Sonntag am 11.11.2018 gefunden.

Neben einem kurzen Bericht über die Ehrenpreisträger Antoinette Hiebeler-Hasner und Friedrich Wanschka präsentierten sich die Preisträger Exporo AG, HEH Hamburger Emissionshaus AG, IMMAC Holding AG, alle drei Hamburg, PI Pro·Investor, Röthenbach a.d. Pegnitz, PROJECT Investment Gruppe, Bamberg, 12.18. Investment Management GmbH, Düsseldorf.

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Matthias Feske und Christoph Scharf leiten als neue Doppelspitze den Bereich Retail Services von BNP Paribas Real Estate

Matthias Feske

Daniel Schuh

Carsten Denkler

 

 

 

 

 

 

 

Frankfurt, 13.11.2018 – Der Immobilienberater BNP Paribas Real Estate entwickelt sein erfolgreiches Retail-Business weiter und baut seine Geschäftsaktivitäten im Handel aus. Dafür hat das Unternehmen ein im Markt etabliertes und erfolgreiches Team von drei Einzelhandelsexperten an Bord geholt:

Matthias Feske (44) leitet ab 1. November gemeinsam mit Christoph Scharf als Head of Retail Services das über 50 Mitarbeitende umfassende Einzelhandelsteam von BNP Paribas Real Estate mit bundesweit 9 Standorten. Die neue Doppelspitze der Retail-Abteilung (Vermietung und Investment) wird vor allem das Retail-Investment-Geschäft auf regionaler und nationaler Ebene weiter auf- und ausbauen. „Dies zeigt unser starkes Comittment für die Assetklasse Retail, die vor großen Herausforderungen steht. Mit dem weiteren Ausbau und der noch engeren Verzahnung des Vermietungs- und Investmentgeschäfts in einer interdisziplinären Abteilung können wir den gestiegenen Beratungsbedarf unserer Kunden noch besser abdecken“, betont Piotr Bienkowski, CEO von BNP Paribas Real Estate Deutschland. Vor seinem Wechsel zu BNP Paribas Real Estate arbeitete Matthias Feske in leitenden Funktionen für Jones Lang LaSalle und Cushman & Wakefield, dort zuletzt über fünf Jahre als International Partner und Head of Retail Investment Germany.

Daniel Schuh (36) ist ab dem 1. November neuer Director Retail Investment bei BNP Paribas Real Estate. Er arbeitete zuvor ebenfalls im bundesweiten Retail Investment Team von Cushman & Wakefield, in dem er von 2013 bis 2018 als Associate Director tätig war. Davor arbeitete er bis 2013 für das Maklerhaus DTZ.

Zum 1. Dezember startet Carsten Denkler (46) als Director Retail Investment in der Retail-Abteilung von BNP Paribas Real Estate. Zuvor war er ebenfalls im Retail Investment Team von Cushman & Wakefield tätig. Von 2001 bis 2014 war er Associate Director im Retail-Team von Jones Lang LaSalle in Frankfurt.

Quelle: BNP Paribas (Pressemiteilung vom 13.11.2018)

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LaSalle schließt Übernahme des REMM-Geschäfts von Aviva ab und startet LaSalle Global Partner Solutions

Ed Casal

Chicago, London, München, 09. November 2018 – LaSalle Investment Management („LaSalle“), einer der weltweit führenden Investmentmanager im Immobilienbereich, startet LaSalle Global Partner Solutions („LaSalle GPS“). Das neue Geschäftsfeld, das voll in LaSalle integriert ist, verfolgt als Ziel den Aufbau robuster, indirekter Anlageportfolios in Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienmanagern weltweit. Damit wird die Übernahme des Real Estate Multi-Manager („REMM“) Geschäfts von Aviva Investors abgeschlossen. Die neue Plattform offeriert eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten in den Bereichen Private, Public, Debt und Equity durch Investments in unternehmensinterne Fonds sowie in solche von Drittanbietern, in Joint Ventures, Co-Investments und Secondaries.

Das Geschäft von LaSalle GPS mit Sitz in New York wird Ed Casal als CEO leiten. Casal kommt von Aviva Investors zu LaSalle, dort war er CEO im Bereich Global Real Estate und Mitbegründer des Geschäftsfeldes Global Indirect Real Estate. Bei LaSalle wird Casal außerdem Mitglied des Global Management Committee.

Unter dem Dach von LaSalle GPS werden das indirekte Multi-Manager-Geschäft von Aviva mit LaSalles in Europa ansässigen Global Indirect Investment-Team sowie dem Global Strategic Co-Investment-Team aus Chicago zusammengeführt. Der gemeinsame Geschäftsbereich verantwortet mehr als 10 Mrd. US-Dollar Assets under Management in allen Regionen und Risikoprofilen. Das Team umfasst 40 Anlageexperten in Chicago, New York, London und Singapur.

Jeff Jacobsen, Global CEO bei LaSalle, kommentiert: „Der Start von LaSalle GPS ist ein wichtiger strategischer Meilenstein für unser Geschäft. Wir können so unseren Kunden bedarfsgerechte und zielgenaue globale Lösungen und Anlagemöglichkeiten bieten. LaSalle GPS profitiert von unserem bestehenden Expertennetzwerk bei LaSalle. Es liefert umfangreiche Marktinformationen und -einblicke, bietet belastbare Kontakte vor Ort und ermöglicht reibungslose Geschäftsabläufe. Durch die Nutzung der vorhandenen Kapazitäten von LaSalle wollen wir unser Geschäft und unser globales indirektes Angebot, das für unsere Kunden von großer Bedeutung ist, erweitern.“

Ed Casal, der künftig die Geschäfte von LaSalle Global Partner Solutions als CEO leitet, sagt: „Ich freue mich sehr darauf, das LaSalle GPS-Team zu leiten und bin begeistert von den Möglichkeiten, die die Plattform den Kunden von LaSalle bieten kann. Das Team verfügt über langjährige Erfahrung, unterhält enge Beziehungen zu Immobilienmanagern und hat Zugriff auf den globalen Kundenservice und das branchenweit führende Research von LaSalle. Auf dieser Basis werden wir überzeugende Investmentlösungen entwickeln, die die Wünsche von Kunden im gesamten Risiko-/Renditespektrum erfüllen können.“

LaSalle GPS startet mit einem im Branchenvergleich führenden Multi-Manager-Team sowie mit einer globalen Plattform, die Präsenz vor Ort ebenso sicherstellt wie ein globales Netzwerk von Partnern. Die Bandbreite und Vielfalt an Ressourcen sowie die verfügbaren Investitionsmöglichkeiten machen LaSalle zu einem starken Partner für seine Kunden. Die Plattform zielt darauf ab, den Anlegern langfristig dauerhafte Erträge und attraktive Renditen durch globales Relative-Value Investment zu verschaffen. Dieses verfolgt einen diversifizierten Ansatz und ermöglicht es, gleichzeitig einen Anlagestil mit hoher Überzeugungskraft beizubehalten.

Die Größe, die globalen Ressourcen und das operative Know-how von LaSalle leisten die notwendige Unterstützung, um die Plattform auszubauen und allen Kunden weiterhin hochwertigen Service zu bieten.

Quelle: La Salle (Pressemitteilung vom 09.11.2018)

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Capital Pioneers als „trusted consultant“ ausgezeichnet

Düsseldorf, 06.11.2018 – Bei der Auszeichnung zum „trusted consultant“ handelt es sich um einen unabhängigen, wissenschaftlich begleiteten Qualitätswettbewerb, mit dem erklärten Ziel, das Vertrauen in die Finanzberatung zurückzugewinnen. Geprüft werden Bonität, Transparenz, die Lebensläufe des Managements und somit die Seriosität des Unternehmens.

Capital Pioneers hat sich dieser Herausforderung erfolgreich gestellt und reiht sich mit der Auszeichnung nun in die Gruppe von 50 führenden Finanzexperten ein. Das Gütesiegel wird von der Stiftung Finanzbildung gemeinsam mit dem Sachverständigenbüro der epk media vergeben.

Quelle: Capital Pioneers

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